/* Havn & Hjem eiendomsmegling: «Prospektet». Kalkhvit, skifer, fjordblå, messing. */
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/* Knapper */
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.sek--fjord .kn{background:var(--messing);border-color:var(--messing);color:#1A1A18}
.sek--fjord .kn:hover{background:#C09A50;border-color:#C09A50}
.sek--fjord .kn--lys{background:transparent;color:#E8EDEA;border-color:#5A7383}
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.kn svg{width:1rem;height:1rem;stroke:currentColor;fill:none;stroke-width:1.6;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}
.lenke{display:inline-flex;align-items:center;gap:.45rem;font-weight:600;color:var(--fjord);text-decoration:none;border-bottom:1px solid transparent;transition:border-color .2s}
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/* Topp */
.topp{position:sticky;top:0;z-index:50;background:color-mix(in oklab,var(--bg) 88%,transparent);backdrop-filter:saturate(1.2) blur(10px);border-bottom:1px solid var(--line)}
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.nav{display:flex;align-items:center;gap:var(--s-5)}
.nav a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:var(--t-s);color:var(--fg-2);padding:.4rem 0;border-bottom:1px solid transparent;transition:color .2s,border-color .2s}
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.burger{display:none;width:2.75rem;height:2.75rem;border:1px solid var(--line-2);background:transparent;border-radius:var(--r);cursor:pointer;align-items:center;justify-content:center}
.burger svg{width:1.3rem;height:1.3rem;stroke:var(--fjord);fill:none;stroke-width:1.6;stroke-linecap:round}
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  .burger{display:inline-flex}
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/* Hero */
.hero{position:relative;min-height:min(88vh,52rem);display:grid;align-items:end;color:#F4F6F4;isolation:isolate;overflow:hidden}
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.hero__linje{display:flex;gap:var(--s-6);flex-wrap:wrap;font-size:var(--t-s);color:#C6D0CC;padding-top:var(--s-4);border-top:1px solid rgba(250,249,245,.25)}
.hero__linje b{display:block;font:400 1.5rem/1 var(--serif);color:#FAF9F5;margin-bottom:.2rem}
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.hero .inn>*:nth-child(2){animation-delay:.12s}.hero .inn>*:nth-child(3){animation-delay:.22s}.hero .inn>*:nth-child(4){animation-delay:.32s}
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/* Boligkort */
.boliger{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:var(--s-6) var(--s-5)}
.bolig{display:grid;gap:var(--s-3);text-decoration:none;color:inherit;min-width:0}
.bolig__ramme{position:relative;overflow:hidden;aspect-ratio:4/3;border-radius:var(--r);background:var(--bg-2)}
.bolig__ramme img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform 1s var(--ease)}
.bolig:hover .bolig__ramme img{transform:scale(1.03)}
.bolig__status{position:absolute;left:.75rem;top:.75rem;background:var(--paper);color:var(--fjord);font:600 .72rem/1 var(--sans);letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;padding:.45rem .6rem;border-radius:var(--r)}
.bolig__status--ny{background:var(--messing);color:#1A1A18}
.bolig__status--solgt{background:var(--fjord);color:#F4F6F4}
.bolig h3{font-size:1.5rem}
.bolig__adr{color:var(--fg-2);font-size:var(--t-s)}
.bolig__fakta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:.35rem var(--s-4);font-family:var(--mono);font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-2);padding-top:.35rem;border-top:1px solid var(--line)}
.bolig__pris{font-family:var(--mono);font-size:1.05rem;color:var(--fjord);font-weight:500}
.bolig:hover h3{color:var(--fjord)}
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/* Prospektet: oppslaget */
.prospekt{--pap:#FBFAF6;perspective:2200px;display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;box-shadow:var(--sh-2);border-radius:var(--r);background:var(--pap);position:relative}
.prospekt::before{content:"";position:absolute;inset:0;left:50%;width:1px;background:linear-gradient(180deg,transparent,rgba(29,54,70,.25),transparent);z-index:2;pointer-events:none}
.side{padding:clamp(1.25rem,3vw,2.5rem);display:grid;gap:var(--s-5);align-content:start;min-width:0;transform-origin:left center}
.side--v{transform-origin:right center;border-right:1px solid var(--line)}
.side--h{background:linear-gradient(90deg,rgba(29,54,70,.05),transparent 6%)}
.prospekt.aapner .side--h{animation:blad 1.4s var(--ease) forwards}
@keyframes blad{from{transform:rotateY(-70deg);opacity:.2}to{transform:none;opacity:1}}
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.side__hode{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;gap:var(--s-4);font-family:var(--mono);font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3);border-bottom:1px solid var(--line);padding-bottom:.6rem}
.side__foto{position:relative;aspect-ratio:3/2;overflow:hidden;border-radius:var(--r);background:var(--bg-2)}
.side__foto img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;opacity:0;transition:opacity .55s var(--ease)}
.side__foto img.vis{opacity:1}
.side__foto figcaption{position:absolute;left:.75rem;bottom:.75rem;background:rgba(251,250,246,.92);color:var(--fjord);font-family:var(--mono);font-size:var(--t-xs);padding:.4rem .6rem;border-radius:var(--r)}
.fakta{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:.55rem var(--s-5);margin:0}
.fakta div{display:grid;gap:.1rem;padding-bottom:.5rem;border-bottom:1px solid var(--line)}
.fakta dt{font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3)}
.fakta dd{margin:0;font-family:var(--mono);font-size:var(--t-s);color:var(--fg)}
.plan{width:100%;height:auto}
.plan .rom{fill:var(--pap);stroke:var(--fjord);stroke-width:1.4;cursor:pointer;transition:fill .3s}
.plan .rom:hover,.plan .rom.aktiv,.plan .rom:focus-visible{fill:#E5E9E3;outline:none}
.plan .rom.aktiv{fill:#DCE3DC}
.plan text{font-family:var(--mono);font-size:11px;fill:var(--fg-2);pointer-events:none}
.plan .m2{fill:var(--fg-3);font-size:9.5px}
.plan .vegg{stroke:var(--fjord);stroke-width:3;fill:none}
.plan .dor{stroke:var(--messing);stroke-width:1.2;fill:none}
.plan .vindu{stroke:var(--sjo);stroke-width:2.2}
.romliste{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:.4rem;list-style:none;margin:0;padding:0}
.romliste button{font:500 var(--t-xs)/1 var(--mono);padding:.55rem .7rem;min-height:2.4rem;border:1px solid var(--line-2);background:transparent;border-radius:var(--r);cursor:pointer;color:var(--fg-2);transition:background .2s,color .2s,border-color .2s}
.romliste button:hover,.romliste button.aktiv{background:var(--fjord);color:#F4F6F4;border-color:var(--fjord)}
.side__fot{font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3);display:flex;justify-content:space-between;font-family:var(--mono);border-top:1px solid var(--line);padding-top:.6rem;margin-top:auto}
@media (max-width:820px){.prospekt{grid-template-columns:1fr}.prospekt::before{display:none}.side--v{border-right:0;border-bottom:1px solid var(--line)}.side--h{background:none}.prospekt.aapner .side--h{animation:none}}
/* Prosess (ekte sekvens) */
.steg{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:0;counter-reset:s}
.steg li{display:grid;grid-template-columns:5rem 1fr;gap:var(--s-5);padding:var(--s-6) 0;border-top:1px solid var(--line);counter-increment:s}
.steg li::before{content:counter(s);font-family:var(--serif);font-size:2.6rem;line-height:1;color:var(--messing)}
.steg li:last-child{border-bottom:1px solid var(--line)}
.steg h3{margin-bottom:.4rem}
.steg p{color:var(--fg-2);max-width:40rem}
.steg .tid{display:block;font-family:var(--mono);font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3);margin-top:.6rem}
.sek--fjord .steg li{border-color:#33505F}.sek--fjord .steg p{color:#B9C8C6}.sek--fjord .steg .tid{color:#8FA5A3}
@media (max-width:600px){.steg li{grid-template-columns:3rem 1fr;gap:var(--s-4)}.steg li::before{font-size:2rem}}
/* Kalkulator */
.kalk{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--s-7);align-items:start}
.kalk__form{display:grid;gap:var(--s-4)}
.felt{display:grid;gap:.35rem}
.felt label{font-weight:600;font-size:var(--t-s)}
.felt input,.felt select,.felt textarea{font:inherit;color:var(--fg);background:var(--paper);border:1px solid var(--line-2);border-radius:var(--r);padding:.75rem .9rem;min-height:3rem;width:100%;transition:border-color .2s,box-shadow .2s}
.felt input:focus,.felt select:focus,.felt textarea:focus{outline:none;border-color:var(--fjord);box-shadow:0 0 0 3px rgba(29,54,70,.12)}
.felt input::placeholder,.felt textarea::placeholder{color:#7C858C}
.felt input[aria-invalid=true],.felt select[aria-invalid=true],.felt textarea[aria-invalid=true]{border-color:#A6402E;box-shadow:0 0 0 3px rgba(166,64,46,.12)}
.felt .feil{font-size:var(--t-xs);color:#8F3524;display:none}
.felt .feil.vis{display:block}
.felt .hint{font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3)}
.rad{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--s-4)}
.estimat{background:var(--paper);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:var(--s-6);display:grid;gap:var(--s-4);position:sticky;top:5.5rem;box-shadow:var(--sh-1)}
.estimat__tall{font-family:var(--serif);font-size:clamp(2rem,4vw,3rem);line-height:1;color:var(--fjord);font-variant-numeric:tabular-nums}
.estimat__tall small{font-size:1.1rem;color:var(--fg-3);font-family:var(--mono)}
.estimat__sp{font-family:var(--mono);color:var(--fg-2);font-size:var(--t-s)}
.estimat__m{font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3);border-top:1px solid var(--line);padding-top:var(--s-3)}
.estimat[data-tom="1"] .estimat__tall{color:var(--fg-3)}
.meter{height:6px;background:var(--bg-2);border-radius:3px;overflow:hidden;position:relative}
.meter i{position:absolute;top:0;bottom:0;background:linear-gradient(90deg,var(--sjo),var(--fjord));border-radius:3px;transition:left .5s var(--ease),right .5s var(--ease)}
@media (max-width:820px){.kalk{grid-template-columns:1fr}.estimat{position:static}.rad{grid-template-columns:1fr}}
/* Meglere */
.meglere{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:var(--s-6) var(--s-5)}
.megler{display:grid;gap:var(--s-3)}
.megler__foto{aspect-ratio:4/5;overflow:hidden;border-radius:var(--r);background:var(--bg-2)}
.megler__foto img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;filter:saturate(.9);transition:filter .4s}
.megler:hover .megler__foto img{filter:saturate(1)}
.megler h3{font-size:1.45rem}
.megler .rolle{color:var(--fg-2);font-size:var(--t-s)}
.megler .kont{display:grid;gap:.15rem;font-family:var(--mono);font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-2);padding-top:.5rem;border-top:1px solid var(--line)}
.megler .kont a{text-decoration:none}.megler .kont a:hover{color:var(--fjord);text-decoration:underline}
.megler .omr{font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3)}
@media (max-width:900px){.meglere{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}
@media (max-width:480px){.meglere{grid-template-columns:1fr}}
/* Sitat, tall */
.sitat{display:grid;grid-template-columns:1.1fr 1fr;gap:var(--s-7);align-items:center}
.sitat blockquote{margin:0;font-family:var(--serif);font-size:clamp(1.6rem,2.8vw,2.4rem);line-height:1.2;color:var(--fjord)}
.sitat cite{display:block;font:500 var(--t-s)/1.4 var(--sans);font-style:normal;color:var(--fg-2);margin-top:var(--s-4)}
.sitat__foto{aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;border-radius:var(--r)}
.sitat__foto img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
@media (max-width:820px){.sitat{grid-template-columns:1fr}}
.tall{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:var(--s-5);border-top:1px solid var(--line);padding-top:var(--s-5)}
.tall b{display:block;font:400 2.4rem/1 var(--serif);color:var(--fjord);font-variant-numeric:tabular-nums}
.tall span{font-size:var(--t-s);color:var(--fg-2)}
@media (max-width:700px){.tall{grid-template-columns:1fr 1fr}}
/* Split */
.split{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--s-7);align-items:center}
.split__foto{aspect-ratio:3/2;overflow:hidden;border-radius:var(--r)}
.split__foto img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.split .tekst{display:grid;gap:var(--s-4)}
.split .tekst p{color:var(--fg-2);max-width:34rem}
@media (max-width:820px){.split{grid-template-columns:1fr}}
/* Honorar */
.honorar{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr 1fr;gap:var(--s-5)}
.hon{background:var(--paper);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:var(--s-6);display:grid;gap:var(--s-3)}
.hon h3{font-size:1.4rem}
.hon .p{font-family:var(--mono);font-size:1.3rem;color:var(--fjord)}
.hon ul{margin:0;padding:0;list-style:none;display:grid;gap:.35rem;color:var(--fg-2);font-size:var(--t-s)}
.hon li{padding-left:1.2rem;position:relative}
.hon li::before{content:"";position:absolute;left:0;top:.62em;width:.45rem;height:.45rem;border-radius:50%;background:var(--messing)}
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/* Skjema */
.skjema{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--s-7);align-items:start}
.skjema form{display:grid;gap:var(--s-4)}
.kvitt{display:none;background:var(--paper);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:var(--s-6);gap:var(--s-3)}
.kvitt.vis{display:grid}
.kvitt h3{color:var(--fjord)}
.kvitt .mono{color:var(--fg-2)}
.kontaktinfo{display:grid;gap:var(--s-5);align-content:start}
.kontaktinfo dl{margin:0;display:grid;gap:var(--s-3)}
.kontaktinfo dt{font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3)}
.kontaktinfo dd{margin:0}
.kontaktinfo a{text-decoration:none;color:var(--fjord)}.kontaktinfo a:hover{text-decoration:underline}
.aap{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:.2rem var(--s-5);font-family:var(--mono);font-size:var(--t-s)}
@media (max-width:820px){.skjema{grid-template-columns:1fr}}
/* Filtre */
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/* Galleri */
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/* Bunn */
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.bunn a{text-decoration:none;color:#C9D4D1}.bunn a:hover{color:#FAF9F5;text-decoration:underline}
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.sideintro .sti{font-family:var(--mono);font-size:var(--t-xs);color:var(--fg-3)}
.sideintro .sti a{text-decoration:none}.sideintro .sti a:hover{text-decoration:underline}
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/* Rettinger etter første inspeksjon */
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